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Guide complet

Vendre ou conserver son logement après une séparation

Un guide pratique, chapitre par chapitre, pour comprendre vos options, préparer votre dossier bancaire et prendre la meilleure décision pour votre logement.

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Répondez à quelques questions et obtenez une analyse adaptée à votre situation.

📊 En France, plusieurs centaines de milliers de séparations (divorces, ruptures de PACS et de concubinage) sont enregistrées chaque année. Dans la grande majorité des cas, le couple est propriétaire d'un logement commun : la question de le conserver, le vendre ou en racheter la part est donc l'un des tout premiers sujets à régler après une rupture.

Les étapes, dans l'ordre

1Séparation

2Faire estimer le logement

3Contacter le notaire

4Choisir : conserver, revendre ou racheter

5Obtenir l'accord de la banque

6Signature de l'acte de partage

Sommaire du guide

Chapitre 1

Pourquoi l'estimation de votre logement est la première étape

Chapitre 2

Qui est réellement propriétaire de la maison ?

Chapitre 3

Mariage, PACS, concubinage : quelles différences ?

Chapitre 4

Peut-on conserver sa maison après une séparation ?

1.Peut-on réellement conserver sa maison après une séparation ?2.Scénario n°1 : l'un des deux rachète la part de l'autre 3.Peut-on garder la maison avec un seul salaire ?4.Scénario n°2 : conserver temporairement la maison en indivision 5.Scénario n°3 : vendre la maison 6.Le rôle déterminant de l'estimation et ce qu'il faut retenir

Chapitre 5

Comment calculer une soulte ?

Chapitre 6

Comment racheter la part de son ex-conjoint ?

Chapitre 7

Que devient le crédit immobilier ?

Chapitre 8

Le rôle de la banque

Chapitre 9

Les frais de notaire

1.Frais de notaire, droits de partage et fiscalité : quel budget prévoir ?2.Les frais de notaire et les droits de partage 3.Les frais liés au nouveau crédit et les travaux à prévoir 4.Exemple complet de budget et fiscalité de la plus-value 5.Les dépenses souvent oubliées et le tableau de budget 6.À retenir et les outils qui peuvent vous aider

Chapitre 10

Les conséquences fiscales

Chapitre 11

Les enfants et le logement familial

Chapitre 12

Les cas particuliers

1.Les situations particulières que l'on oublie souvent

Chapitre 13

Les erreurs à éviter

Chapitre 14

Questions fréquentes

Des outils pour avancer

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