Baromètre Immobilier CVML™
Analyse statistique issue de la base de données CVML. Les chiffres présentés sont calculés à partir des données disponibles. Les données absentes sont signalées explicitement.
Périmètre d'analyse : Ces données couvrent 100% des communes publiées disponibles dans la base CVML, recalculées automatiquement chaque 1er du mois. Ces données ne doivent pas être extrapolées à la France entière sans précaution.
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Diffusez les données du marché immobilier
Indicateurs officiels du marché
Données nationales officielles — sources : CAFPI, Crédit Logement/CSA, Banque de France, Notaires-INSEE.
Prix moyen maisons/m²
€
—
Prix moyen appartements/m²
€
—
Transactions (12 mois)
—
Délai moyen de vente
—
—
Taux crédit moyen 20 ans
%
—
Volume d'offres actives
—
Pouvoir d'achat (surface)
m²
Pour 1 000 €/mois sur 20 ans
Calcul CVML —
Chiffres clés de la base de données
Calculés en temps réel à partir des enregistrements disponibles.
31 422
Communes avec prix disponible
Base CVML / DVF-Etalab
961
Estimations en base
Base interne CVML
107
Départements couverts
Couverture partielle — en cours d'extension
68 954 656
Habitants dans les communes analysées
INSEE — Recensement de la population
Prix au m² — Maisons
Statistiques descriptives calculées sur 31422 communes disponibles dans la base.
2 001 €
Moyenne (€/m²)
1 750 €
Médiane (€/m²)
1 001 €
Minimum observé (€/m²)
21 920 €
Maximum observé (€/m²)
Distribution des prix maison par commune
Nombre de communes par tranche de prix au m² (en €)
Top 10 — Communes les plus chères (maison/m²)
Classement limité aux communes présentes dans la base CVML. Non représentatif de la France entière.
| # | Commune | Dép. | Prix maison/m² | Prix appt/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Tropez | 83 | 21 920 € | 10 999 € |
| 2 | Courchevel | 73 | 21 099 € | 12 432 € |
| 3 | Megève | 74 | 17 961 € | 10 428 € |
| 4 | Ramatuelle | 83 | 17 935 € | 9 572 € |
| 5 | Lège-Cap-Ferret | 33 | 15 670 € | 9 613 € |
| 6 | Demi-Quartier | 74 | 15 541 € | 6 626 € |
| 7 | Les Allues | 73 | 14 991 € | 10 639 € |
| 8 | Paris 8eme Arrondissement | 75 | 14 540 € | 11 425 € |
| 9 | Paris 7eme Arrondissement | 75 | 14 450 € | 14 810 € |
| 10 | Val-d'Isère | 73 | 14 427 € | 12 897 € |
Prix moyen maison/m² par département (base CVML)
Calculé sur les communes disponibles dans chaque département. La couverture par département est variable.
| Dépt. | Communes en base | Prix moyen maison/m² | Prix médian maison/m² |
|---|---|---|---|
| 75 | 21 | 11 727 € | 11 020 € |
| 92 | 34 | 7 462 € | 7 731 € |
| 978 | 1 | 5 398 € | 5 398 € |
| 94 | 46 | 4 941 € | 4 353 € |
| 74 | 280 | 4 815 € | 4 399 € |
| 13 | 135 | 4 093 € | 3 795 € |
| 977 | 1 | 4 000 € | 4 000 € |
| 83 | 147 | 3 999 € | 3 248 € |
| 06 | 160 | 3 887 € | 3 092 € |
| 93 | 38 | 3 761 € | 3 246 € |
| 78 | 59 | 3 548 € | 3 146 € |
| 987 | 27 | 3 530 € | 2 800 € |
| 73 | 282 | 3 501 € | 3 047 € |
| 975 | 1 | 3 407 € | 3 407 € |
| 986 | 3 | 3 329 € | 3 491 € |
Estimations réalisées sur la plateforme
Ces données reflètent l'activité de la plateforme CVML, non le marché immobilier dans son ensemble.
Répartition par type de bien
Volume d'estimations par mois
⚠️ Historique limité. Les données antérieures ne sont pas disponibles dans la base actuelle.
Indices CVML™ — Marché immobilier
5 indices propriétaires pour évaluer les conditions de vente. Calculés à partir des données DVF, historiques de prix et estimations CVML.
Tension marché
Défavorable
Rapport offre/demande
Indice Vendeur
Défavorable
Avantage vendeurs
Indice Acquéreur
Favorable
Avantage acheteurs
Indice Investisseur
Neutre
Attractivité investissement
Confiance marché
Défavorable
Sentiment global
Indices CVML™ — Calcul propriétaire basé sur données DVF, historiques de prix et estimations internes
Indice Composite CVML™
Score propriétaire calculé sur 8 sous-indicateurs. Source de chaque dimension documentée.
35
Score global /100
2026-08
Score composite calculé sur sous-indicateurs. Stable par rapport au mois précédent (variation = 0).
⚠️ Un seul mois de données disponible. L'analyse de tendance nécessite au minimum 3 mois d'historique.
14
tension
stable
11
vendeur
stable
73
acquereur
stable
14
attractivite
stable
20
investissement
stable
67
dpe
stable
63
confiance
stable
37
ia
stable
Données actuellement indisponibles
Par souci de rigueur, nous listons ici les indicateurs que nous ne pouvons pas encore calculer de manière fiable.
Évolution des prix sur 12 mois
Historique PrixHistoriqueMensuel limité à 1 mois (mai 2026). Calcul d'évolution impossible sans au moins 2 points de données.
Délais moyens de vente
Non disponibles en temps réel dans la base actuelle. DVF ne contient pas de date de mise en vente.
Taux de vacance par commune
Dernière enquête INSEE disponible : 2021. Données non mises à jour annuellement à l'échelle communale.
Données de loyers par commune
Aucune base publique légalement réutilisable ne couvre les loyers à l'échelle communale en France.
Volume total de transactions France entière
DVF disponible dans la base pour un sous-ensemble de communes uniquement. Extrapolation non justifiable.
Rendement locatif
Nécessite données de loyers (indisponibles) et données fiscales précises (accès restreint).
Sources et méthodologie
DVF / Etalab
Données de valeur foncière — Ministère de l'Économie
INSEE
Recensement de la population, données démographiques
data.gouv.fr
Portail de données ouvertes de l'État français
Base interne CVML
Estimations et calculs propriétaires CombienVautMonLogement.fr
Toute reproduction des données doit mentionner la source : CombienVautMonLogement.fr — données DVF/Etalab. Les données DVF sont sous licence ouverte Etalab (ODbL compatible).